2025 China Real Estate Market White Paperリリース：インテリジェンス、緑化、サービスが中核となる
最近、中国不動産協会といくつかの権威ある機関が共同でリリースした「2025 China Real Estate Market White Paper」は公式に発表され、業界から広範囲にわたる注目を集めました。ホワイトペーパーは、将来、中国の不動産市場が焦点を当てることを指摘していますインテリジェント、緑、サービス指向3つのコアトレンドは、詳細な変革を遂げており、業界が高速成長から高品質の開発に移行するように促進しています。
ホワイトペーパーの重要なデータとトレンド分析は次のとおりです。
| 索引 | 2023データ | 2025予測 | 成長率 |
|---|---|---|---|
| スマートホームの浸透率 | 35％ | 60％ | 71.4％ |
| グリーンビルディング認定プロジェクトの数 | 1,200 | 3,000 | 150％ |
| 不動産サービスの満足度 | 75ポイント | 85ポイント | 13.3％ |
| 不動産技術投資額（10億元） | 500 | 1,200 | 140％ |
インテリジェント：テクノロジー主導のリビングエクスペリエンスアップグレード
ホワイトペーパーでは、2025年までにスマートホームの浸透率が現在の35％から60％に増加すると予想されており、モノのインターネットや人工知能などの技術は住宅シナリオに深く統合されることが示されています。たとえば、インテリジェントセキュリティおよびエネルギー管理システムは、新しい住宅の標準的な構成となり、中古の家市場も改修を通じてインテリジェントアップグレードを達成します。
緑化：低炭素構造が主流になります
「二重炭素」の目標に基づいて、グリーンビルディング認証プロジェクトの数は3年で150％増加すると予想されます。ホワイトペーパーは、特に、太陽光発電建築統合（BIPV）などの革新的なモデル、プレハブ技術がより速いペースで普及し、関連するポリシーの補助金がさらに増加することを強調しています。
| グリーンテクノロジー | アプリケーション比（2023） | アプリケーション比（2025） |
|---|---|---|
| 省エネガラス | 40％ | 70％ |
| 雨水リサイクルシステム | 25％ | 50％ |
| 地上源ヒートポンプ | 15％ | 35％ |
サービス指向：「家の販売」から「命の販売」まで
ホワイトペーパーは、不動産サービスの満足度が住宅購入者の意思決定の重要な要因の1つになると指摘しています。 2025年までに、大手不動産会社は、コミュニティの医療、教育支援施設、高齢者介護監護権などの付加価値サービスをカバーして、現在の10％から30％にサービス収益の割合を増やすと推定されています。不動産会社の長は次のように述べています。「将来、コミュニティは「15分間の生きているサークル」のミクロ都市部のユニットになります」。
課題と機会が共存します
変革の見通しは幅広いものですが、ホワイトペーパーはまた、業界に3つの主要な課題に直面することを思い出させます。高い技術コスト、不完全な標準システム、専門的な才能の不足。この点で、専門家は、政府と協力を通じてデモンストレーションプロジェクトを確立し、職業訓練システムの建設を強化することを推奨しています。
全体として、2025年の中国の不動産市場は、中国人の生活の理想を再定義しながら、経済発展に新しい推進力を注入する「3インチの統合」の新しいパターンを提示します。
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