Xi'an CuijingtaiフェーズIII翌日の配達価格削減：40％：所有者は総称して権利を保護し、補足的な価格差を必要とします

Xi'an CuijingtaiフェーズIII配送価格は翌日40％削減されます：所有者はまとめて権利を保護し、価格差を要求します

最近、Xi'anのCuijingtaiプロジェクトの第3フェーズの価格は、その配達翌日に突然40％減少しました。所有者は、開発者の「悪意のある価格削減」に疑問を呈し、価格の差を補うかチェックアウトするように求めました。 Weibo、Douyin、その他のプラットフォームに関する関連トピックに関する読みの数は1,000万を超えています。

イベントの背景

Cuijingtaiプロジェクトの第3フェーズは、Xi'an市のWeiyang地区にあります。有名な不動産会社によって開発されました。元の単価は、1平方メートルあたり約18,000元でした。所有者は10月8日に家のコレクションを完成させましたが、翌日（10月9日）、開発者は突然「清算特別オファー」を立ち上げました。単価は11,000元/平方メートルに低下し、9,000元/平方メートルの低い施設で最大40％の低下になりました。

所有者の主な要求

1.開発者に違いを補うように依頼するか、チェックアウトしてください
2。価格削減行動に疑問を呈することは、「商業住宅の販売に関する規制」に違反しています
3。調査に介入するよう規制当局に呼びかける

開発者の応答

開発者は、値下げは「市場行動」であると述べ、次のデータを提示しました。

専門家の意見

1。法律専門家：契約に特別な合意がない場合、開発者は価格を調整する権利を持っていますが、反ユンフェア競争法の関連規定に注意を払ってください
2。不動産アナリスト：不動産市場でのデスティングに対する現在の圧力を反映して、同様のイベントが増加する可能性があると予想されます
3。エコノミスト：異常な住宅価格の変動のための警告メカニズムを確立することをお勧めします

ネチズンは議論します

Weiboトピック＃xi'anの不動産プロジェクトは、配信されるとすぐに削減されます＃読み取りボリュームは2億3,000万に達します。
•サポート権擁護者：開発者は信頼できないと考えています
•マーケティング派fact：売買は無料だと考えています
•待って見てください：連鎖反応を引き起こす心配

イベントの最新の進捗

10月15日現在、Weiyang地区住宅および都市農村開発局は調査に介入し、開発者に関連する販売情報を提出するよう求めました。業界のインサイダーは、これが地方自治体を促進し、より厳しい住宅価格申請システムを導入する可能性があると予測しています。

詳細な分析

この事件は、現在の不動産市場における3つの大きな矛盾を反映しています。
1.開発者の在庫削減圧力と所有者の資産保存のニーズとの矛盾
2。市場規制メカニズムと消費者の権利保護の矛盾
3.販売前の販売システムと既存の住宅価格の変動との矛盾

同様のインシデントが個々のケースではないことは注目に値します。統計によると、2023年の後半から、WuhanやZhengzhouなどの多くの第2層都市が関与する、国内での配達後の大幅な価格削減によって引き起こされた6つの権利保護事件がありました。