JLL：2025年にはグローバルな不動産投資活動が増加し、アジア太平洋地域が成長エンジンになります

JLL：2025年にはグローバルな不動産投資活動が増加し、アジア太平洋地域が成長エンジンになります

最近、グローバルな不動産市場のダイナミクスが多くの注目を集めています。 JLLが発表した最新のレポートは、世界の不動産投資活動が2025年に大幅に増加し、アジア太平洋地域が成長の主要なエンジンになることを示しています。以下は、レポートのコアデータと分析です。

1。グローバル不動産投資の傾向

JLLの予測によると、世界の不動産への総投資は2025年の1.2兆米ドルを超え、2023年から約15％増加します。以下は、過去3年間のグローバル不動産投資データの比較です。

2。アジア太平洋は成長エンジンになります

報告書は、主に中国、インド、東南アジア諸国での経済回復と都市化プロセスの加速により、2025年の世界的な不動産投資の成長の中心的な原動力となるアジア太平洋地域は、アジア太平洋地域が核となる原動力になると指摘しました。以下は、アジア太平洋地域の主要市場の投資予測です。

3。ホット投資エリアの分析

サブセクターの観点からは、ロジスティクスの不動産、データセンター、グリーンビルディングが今後2年間で最も人気のある資産カテゴリになります。以下は、2025年の世界的な不動産投資ホットスポットの分布です。

IV。ドライバーと課題

JLLは、グローバルな不動産投資活動の増加の主な推進力は次のとおりであると考えています。経済回復、低金利環境、ESG投資需要の増加。しかし、地政学的なリスクとインフレ圧力は潜在的な課題のままです。

ESG（環境、社会、ガバナンス）を採用すると、2025年のグローバルグリーンビルディング投資は、総不動産投資の18％、2023年から5パーセントポイント増加すると予想されています。アジア太平洋地域はこの分野で特にうまく機能し、中国とインドはグリーンビルディングの開発を支援するための多くのポリシーを導入しました。

5。概要

全体として、世界の不動産市場は2025年の新しい成長サイクルの到来を告げます。その経済的活力と政策支援により、アジア太平洋地域は投資家が展開する重要な分野になります。物流不動産やデータセンターなどの新興分野には大きな開発の可能性がありますが、緑の建物は長期的な投資動向を表しています。投資家は、市場動向に細心の注意を払い、機会をつかみ、課題に対応する必要があります。