上海のパイロット購入して手頃な価格の住宅に譲渡される既存の住宅の買収と保管：特別債券ファンドは、不動産会社をサポートして在庫を解決するためにサポートします

上海のパイロット購入して手頃な価格の住宅に譲渡される既存の住宅の買収と保管：特別債券ファンドは、不動産会社をサポートして在庫を解決するためにサポートします

最近、上海は革新的なパイロットポリシーを開始し、不動産会社が既存の住宅の取得、貯蔵、および手頃な価格の住宅への転換を通じて在庫圧力を解決し、特別な債券ファンドと組み合わせて支援しました。この尺度は、不動産市場に新しい活力を注入するだけでなく、手頃な価格の住宅の建設に関する新しいアイデアも提供します。以下は、過去10日間にインターネット全体で熱く議論されたフォーカスコンテンツと構造化されたデータ分析です。

1。ポリシーの背景とコアコンテンツ

上海の住宅および都市農村開発委員会は、通知を共同で発行し、既存の住宅を手頃な価格の住宅に収集、保管し、移転する作業を操縦することを明確にしました。コアコンテンツは次のとおりです。

1。ストックハウジングストレージ：政府は、市場指向の方法を通じて不動産会社の在庫を購入し、それらを手頃な価格の住宅に変換します。

2。特別な債券サポート：収集と保管の仕事に対する財政的支援を提供するために特別な債券を発行し、第1段階は50億元に達すると予想されます。

3。不動産会社は困難を軽減します：中小規模の不動産会社をサポートするために、資本チェーンの圧力を軽減するための優先順位が与えられます。

2。ネットワーク全体のホットトピックの統計（次の10日間）

iii。政策への影響の分析

1。不動産市場への影響

このポリシーは、短期的には不動産会社の在庫圧力、特に中小規模の不動産会社の流動性の問題を軽減できます。長期的には、手頃な価格の住宅を収集、保管、移転する方法は、住宅価格を安定させ、住宅供給構造を最適化するのに役立ちます。

2。手頃な価格の住宅システムの補足

上海には手頃な価格の住宅に大きなギャップがあり、このポリシーは手頃な価格の住宅の供給を加速します。住宅の買収と保管の第1フェーズでは、約5,000の手頃な価格の住宅を提供できると推定されています。

3。特別な債券市場を推進します

特別な債券の発行は、社会資本を引き付け、参加し、「政府のガイダンス +市場運営」モデルを形成します。次の表は、特別な債券基金配分計画です。

4。専門家の意見とネチズンのフィードバック

1。専門家の意見

中国不動産協会の副会長は次のように述べています。「上海のパイロットポリシーは革新的な試みであり、不動産会社の在庫問題を解決するだけでなく、他の都市から学ぶ価値のある手頃な価格の住宅の供給を補完します。」

2。ネチズンは議論します

Weiboユーザー @官网网站：「特別な債券ファンドは、単に「市場を救う」よりも正確な不動産会社を直接サポートしています」。
Zhihu Netizenの「経済学者」は、「保管と保管の価格をどのように決定するか？変装して不動産会社に助成するのでしょうか？」という質問をしました。

5。将来の見通し

上海のパイロットポリシーが重要な結果を達成した場合、全国的に促進される可能性があります。次のステップに注意する必要があります。

1。住宅源を収集して保管するための価格設定メカニズムは透明性がありますか？
2。特別な債券ファンドの使用効率の監督。
3。手頃な価格の住宅の割り当ての公平性。

全体として、このポリシーは、不動産業界の変革に関する新しいアイデアを提供し、手頃な価格の住宅を建設するための新しい道を探求します。